Au moment de finaliser un investissement à but locatif, il
convient de sélectionner rigoureusement la gestion accompagnant
l'acquisition.
Les garanties souscrites comprennent :
La recherche gratuite du premier locataire, mais aussi la signature
du bail et de l’état des lieux.
Mais également :
 La gestion
complète du bien
L’assurance
contre les impayés avec la prise en charge des loyers.
L’assurance
contre la vacance locative.
La garantie
contre les détériorations.
Une protection
juridique et une prise en charge des frais de procédure
liés au recouvrement des impayés.
Les garanties locatives « contrat sécurité
» A+B+C :
La formule A
C'est la garantie « de base » : paiement des loyers
impayés, détériorations immobilières.
Détail des garanties :
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Paiement des Loyers |
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| Durée : |
36 mois par sinistre |
| Etendue : |
100 % du loyer et charges |
| Date du versement : |
à l'échéance prévue par le mandat |
| Délai d'application : |
immédiat |
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Détériorations immobilières |
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| Franchise : |
400 € par sinistre |
| Plafond : |
8000 € |
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Protection juridique : |
action contre le locataire |
| Plafond : |
10000 € |
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Défense et recours : |
défense du propriétaire |
| Plafond : |
4000 € par sinistre |
La formule B
C'est le garantie A + vacance locative (absence de locataire)
Garantie absence de locataire :
Durée : 3 mois
Etendue : 100 % du loyer et charges
Date du versement : à l'échéance prévue
par le mandat
Délai d'application : 30 jours après la fin du préavis
La formule C
Garantie B + Carence Locative (avant la première location)
Garantie 1ere location
Durée : 5 mois
Etendue : 100 % du loyer
Date du versement : à l'échéance prévue
par le mandat
Délai d'application : 90 jours après le procès
verbal de livraison du bien.
Le plus CDI
Par l'intérmédiaire de notre réseau de professionnels
administrateurs de biens, nous vous proposons de sécuriser
vos revenus fonciers en choisissant la formule la plus adaptée
à votre investissement.
De plus, si besoin est, votre gestionnaire établira votre
première déclaration fiscale correspondant à
votre dispositif de défiscalisation.
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GESTION LOCATIVE SECURISEE
